המילה נדל”ן קוסמת לכולם. כולנו שומעים על טייקונים ועשירי עולם שמחזיקים נכסי נדל”ן רבים, נהנים מהכנסה פסיבית יפה וצוחקים כל הדרך אל הבנק.

מי מאיתנו לא חולם על אחזקת נכסי נדל”ן אשר ישרתו אותו נאמנה, יניבו לו הכנסה פסיבית קבועה ויגדילו את ערך הנכס. כולנו רוצים שיחסכו מאיתנו את העבודה היומיומית, ויעזרו לנו לשבור את המשוואה זמן = כסף.

משפט חכם של וורן באפט אומר: “אם לא תמצא דרך שהכסף יעבוד עבורך בזמן שאתה ישן, אתה תעבוד עבורו עד יום מותך”.

איך עושים את זה?

השקעות נדל”ן כוללות בין היתר:

• נכס בבעלות – רכישה ישירה של נכס שלנו לטובת השקעה, קבלת הכנסה שוטפת משכר דירה וגם אפשרות לעליית שווי הנכס לאורך השנים.
• שותפות בפרויקט מניב – השקעה בשותפות/ חברה שמחזיקה מספר נכסי נדל”ן מניבים וקבלת החלק היחסי שלנו בשכר הדירה השוטף.
• יזמות נדל”ן – רכישת קרקע לטובת הקמת נכס נדל”ן לצורך השכרה או מכירה.

מה נכון עבורי ומה ההבדלים בין ההשקעות השונות?

לכל צורה של השקעה נדל”נית יש יתרונות וחסרונות. כדי שנוכל להבין איזו השקעה מתאימה לנו ביותר עלינו לשאול תחילה:

• מה מטרת ההשקעה שלנו?
• מה רמת הסיכון של ההשקעה אליה אנו מוכנים להיחשף?
• מה אנחנו מוכנים לעשות כדי להוציא את ההשקעה לפועל?
• מה זה דורש מאיתנו לאחר ביצוע ההשקעה?

אלה רק מקבץ שאלות ראשונות לפני בירור מעמיק יותר.

אנו בחברת WISER מאמינים כי נדל”ן, כאפיק השקעה, הוא חובה בכל תיק של לקוח באשר הוא, קטן כגדול.

חברתנו מנגישה השקעות נדל”ן איכותיות ומפוזרות עם הגופים האיכותיים ביותר שיש בישראל, תוך התאמה של מבנה ההשקעה לצרכיו והעדפותיו של הלקוח.

ל-WISER מערכת ייחודית לבחינת כדאיות השקעות הנדל”ן. המערכת יודעת לקלוט נתונים שונים אודות ההשקעות האופציונליות, לבצע השוואה של החלופות השונות ולאמת את הנתונים המוצגים ממקורות מידע שונים.

מבנה ייחודי לפיזור סיכונים והשקעות בנדל”ן

WISER מאפשרת ללקוחותיה השונים להשקיע באמצעות שותפות, המאפשרת לבצע מספר השקעות נדל”ן במקביל. זאת, כדי להקטין את החשיפה להשקעה אחרת ולהגדיל את פיזור ההשקעות בתיק.